Łódzkie, Łódź

Opis

Luksusowy dom w prestiżowej okolicy na sprzedaż Usytuowany w Łagiewnikach w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich i Arturówka, z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta. Okolica jest cicha, spokojna, gwarantuje najwyższy komfort codziennego życia.

Odbiór techniczny budynku miał miejsce w bieżącym roku i jego stan jest idealny. Na parterze znajdują się : przedsionek, dalej na planie otwartym można wyróżnić obszerny hol prowadzący do salonu z kominkiem na drewno, jadalni i kuchni. Oddzielnymi pomieszczeniami są gabinet, toaleta, przechodnia spiżarnia prowadząca do garażu. Z garażu jest wejście do kotłowni, która jest wyposażona dodatkowo w wannę służącą do prac gospodarskich i posiada wyjście do ogrodu. Schody z granitu prowadzą na piętro, gdzie znajdują się sypialnia z garderobą i łazienką en suite oraz balkonem, 3 pozostałe sypialnie, dodatkowa łazienka i garderoba. Wszystkie pomieszczenia są wykończone w bardzo wysokim standardzie. Poddasze nie jest użytkowe. Willa nie jest podpiwniczona.

Z zewnątrz dom jest ocieplony styropianem, mury są z cegieł ceramicznych Max pokryte mineralnym tynkiem. Okna PCV posiadają 15 lat gwarancji. Dach ocieplono wełną mineralną i matami izolacyjnymi. Drzwi zewnętrzne są antywłamaniowe, 100kg, obrabiane mosiądzem. Drzwi wewnętrzne są wykonane z drewna zostały sprowadzone z Włoch. Posadzki są wyłożone gresem polerowanym, w pokojach panelami. Ściany wewnętrzne są pokryte gładzią czysty gips firmy Knauf, która jest niealergizująca. Biały montaż w łazienkach został sprowadzony z Włoch a glazura i terakota mają ponadczasowe wzornictwo.

Na posesji jest studnia głębinowa, 40m, służąca za źródło wody dla domu (hydrofor w kotłowni). Wodociąg miejski jest w ulicy, tuż przy działce. Szambo ekologiczne zapewnia pełen komfort. Ogrzewanie parteru jest podłogowe, na piętrze są kaloryfery. Piec gazowy dwu funkcyjny Wiessmann oraz bojler na 300l. zapewniają ciepłą wodę dla domu i c.o. Działka posiada ogrodzenie od frontu z klinkieru i kutego żelaza, pozostała część jest betonowa. Posesja posiada alarm antywłamaniowy. Ogród jest estetycznie zaaranżowany z oczkiem wodnym i tarasem. Naturalna, urozmaicona zieleń dodaje mu uroku. W ogrodzie stoi drewniany domek na sprzęt. Obecni właściciele bardzo starannie utrzymują cały teren.

Zabudowa kuchni i sprzęt AGD są wliczone w cenę nieruchomości, pozostawienie umeblowania można negocjować. Plan domu, wykaz pomieszczeń wraz z ich powierzchniami i wiele dodatkowych zdjęć jest dostępnych w biurze dla osób zainteresowanych.

POLECAM www.global-nieruchomosci.com

UWAGA !!! Dane mogą odbiegać od rzeczywistości. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności. Oferta jest publikowana po uprzednim kontakcie ze sprzedającym/wynajmującym i za jego zgodą. Dane w ofercie umieszczane są na podstawie informacji sprzedającego/wynajmującego.

W naszej ofercie znajduje się wiele innych nieruchomości w Polsce, Hiszpanii, Portugalii, Monako i Francji.

ZAPRASZAMY