Mazowieckie, Książenice

Opis

Szanowni Państwo,

Z przyjemnością zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży rezydencji położonej w malowniczej miejscowości Książenice pod Warszawą.

Położenie rezydencji jest jedną z jej największych zalet. Od strony wschodniej i północnej otacza ją piękny las sosnowy, którego traktami amatorzy rekreacji mogą spacerem dotrzeć do pobliskiego Milanówka czy Podkowy Leśnej. W lesie można spotkać zające i sarny, a na okolicznych łąkach bażanty i bociany. Od strony południowo-zachodniej rozpościera się piękny widok na pola i łąki, co pozwala cieszyć się urokami zachodzącego słońca wprost z balkonu sypialni bądź z tarasu przed salonem.

Niewielka odległość (około 3 km) od „katowickiej” drogi krajowej daje możliwość aktywności zawodowej w Stolicy, a odpoczynku w tym wspaniałym miejscu, jakim są Książenice.

W odległości kilometra od domu znajduje się stadnina koni i szkółka jeździectwa oraz kompleks kortów tenisowych, a o 10 minut oddalony Grodzisk Mazowiecki oferuje gamę atrakcji sportowych i kulturowych, takich jak: pływalnia, szkółki sportowe, kino, bar z wieczorami jazzowymi czy kawiarnie i restauracje.


Opis domu z zewnątrz

Rezydencja – otoczona stylowym kutym ogrodzeniem obsadzonym ozdobnymi krzewami – powstała w 2005 roku na działce o powierzchni 4884 m². 1200 m2 działki to las. Przed domem podjazd wokół dużego klombu oraz miejsca parkingowe.

Istnieje możliwość dokupienia 4 działek bezpośrednio przylegających do posiadłości (2500, 2500, 2400 i 1600m²).


Opis wnętrza

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 523 m²: 5 sypialni – w tym 2 master sypialnie, salon, kuchnia, jadalnia, pokój klubowy i 5 ½ łazienki. Dom jest komfortowo wyposażony.

Na parterze znajduje się obszerny salon z kominkiem w stylu angielskim połączony z jadalnią oraz kuchnią, pokój gościnny z kominkiem oraz własną łazienką, jak również oddzielna toaleta dla gości. Podłoga na parterze domu wyłożona jest marmurem.

Na piętrze domu, dokąd prowadzą szerokie półkoliste schody, mieszczą się 4 sypialnie (największa z salonem łazienkowym i garderobą), łazienka, pralnia, sauna oraz duży pokój klubowy – doskonałe miejsce na bibliotekę, stół bilardowy oraz barek dla koneserów dobrych trunków.

Z domem graniczy (połączony na piętrze przewiązką) budynek mieszczący garaż na 2 duże samochody (2 bramy wjazdowe), pomieszczenie gospodarcze na piec olejowy, jak również małe mieszkanie dla ogrodnika (pokój z aneksem kuchnennym i łazienka). Do domu doprowadzona jest instalacja gazowa, co daje możliwość ewentualnej zmiany sposobu ogrzewania.

Istnieje możliwość zaadaptowania przestronnego strychu na studio bądź pokój kinowy.



Informacje szczegółowe

Materiał ścienny: porotherm w ścianie 3 warstwowej

Materiał dachowy: dachówka ceramiczna karpiówka

Ogrzewanie: olejowe; na parterze ogrzewanie podłogowe plus 2 kominki, możliwość przełączenia na gaz

Woda: wodociąg miejski oraz studnia na cele ogrodowe

Oczyszczalnia przydomowa: tak

Elektryczność: zakład energetyczny

Internet: tak

Alarm: tak

Zapraszamy do obejrzenia filmu: http://www.youtube.com/watch?v=0mep7U9bCaw



W celu obejrzenia domu proszę o wcześniejszą informację.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY !!!

BARDZO WAŻNE: JEST OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW (biur nieruchomości) I OPŁAT PROWIZYJNYCH !!!